Immobili in Vendita

Vendita

Locale commerciale in centro

Isernia

Via Giovanni XXIII, 75

sqf 92 mq
Terra
3 Locali
2 Bagni

Su Via Giovanni XXIII, parallela di C.so Risorgimento, snodo centrale della città per abitazioni residenziali e attività commerciali molto trafficato a livello pedonale e veicolare, proponiamo in vendita un locale commerciale di 92 mq integralmente ristrutturato. Entrando dal pratico ingresso troviamo sulla sinistra uno studio ricettivo ideale per accogliere i clienti, sulla destra un ufficio da porre in affitto per condivisioni di studio per ridurre ed ottimizzare costi e risorse, una piccola sala d'attesa nel disimpegno per poi giungere al grande locale attrezzato attualmente come palestra di fisioterapia che verrebbe anche lasciato nello stato di fatto in cui si trova al potenziale acquirente se interessato. Due i servizi igienici a disposizione, uno per il personale ed uno per la clientela con adeguamento per disabili rispettando tutti i criteri e le normative prestabilite. L'impianto di climatizzazione autonoma regola la temperatura caldo/freddo, attualmente l'unità è distaccata dal riscaldamento centralizzato ma c'è la possibilità di ricongiungersi nuovamente alla centralizzazione dell'impianto. Ottima formula di investimento per professionisti del settore e non per via dell'ingresso autonomo a taglio di strada del locale che dona visibilità per mezzo della vetrina e per la praticitià della modulazione degli spazi interni.

Caratteristiche

  • Riscaldamento autonomo
  • Aria condizionata
  • Fibra ottica
  • Classe Energetica G
  • Arredato
  • Ingresso indipendente

Mappa

Via Giovanni XXIII, 75

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Contatti

Agenzia Immobiliare Stefanelli
via Umbria 179
86170 Isernia, IS

agenzia@immobiliarestefanelli.it

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